Loja Lisboa

Área: 25 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Olivais
Excelente investimento para quem quer ter o seu próprio negócio, único na zona.

Vende-se espaço comercial (cedência de chão vitalícia) e estabelecimento, totalmente equipado e com recheio incluído.

Com uma grande carteira de clientes fidelizados, onde se servem tostas, snacks, gelados, saladas, sumos naturais, refeições rápidas, bebidas, bolos, não possui extração de fumos. Faturação aproximada de 18.000 euros mês.

Loja com a área total de 25m2, com uma boa esplanada (pagas à CML consoante as mesas disponíveis), numa zona de grande densidade populacional. Localizado em local privilegiado e em Jardim muito movimentado.

Facilidade de estacionamento na periferia do espaço. Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam.

Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril.

Área: 174 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Chiado (São Nicolau), Santa Maria Maior
Edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre a Baixa Pombalina e o Chiado, onde foram conservados muitos pormenores decorativos da época pombalina e de materiais originais com um design e soluções construtivas contemporâneas.

Encontra-se próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Esta loja dispõe de uma ampla sala de 89 m2, cozinha de 23 m2, 2 instalações sanitárias e arrecadação de 12m2.

A loja encontra-se arrendada por 6000€ no primeiro ano tendo um crescimento progressivo até aos 7500€:
- Início do Contrato: 1 de Julho de 2021.
- Duração do contrato: 6 anos de cumprimento obrigatório com break clause ao 3ºano.
- Renda Progressiva
Ano 1: 6.000,00 €
Ano 2: 6.500,00 €
Ano 3: 7.000,00 €
Ano 4: 7.500,00 €
Ano 5 e seguintes: 7.500,00 € + atualização à taxa de inflação.

Excelente investimento!

Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam.
Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril.

Área: 65 m²    Concelho: Sintra    Localidade: Massamá e Monte Abraão
Trespasse com negócio de loja de roupa em Monte Abraão, Queluz,Lisboa
Esta loja está em funcionamento á 17 anos, por isso conta uma vasta carteira de clientes fidelizados 

Representante da marcas (Tiffosi, Mayoral e Semáforo) 
O espaço está dividido em setores: Senhora, homem e criança
Loja com 65m2 de área útil em ótimo estado de conservação 
Com uma renda mensal de 600€ (seiscentos euros)
Valor de trespasse 95.000€ (noventa e cinco mil euros) inclui todo o material em stock

Localizado numa das artérias principais de Monte Abraão com todas as lojas de comércio em funcionamento à vários anos 

Na envolvente existe oferta de serviços tais como, supermercados, cafés. talhos, cabeleireiro , clinica de análises, dentistas, escolas, centro de saúde, bomba de combustível, farmácia e lavandarias

Agrupamento de escolas Ruy Belo a 500m
Continente a 750m
Aldi a 300m
Centro  de saúde a 260m
Farmácia Baião Santos a 500m 
Estação de serviços Repsol a 700m 
McDonald´s a 1,9km
Estação de comboios Queluz-Belas a 1,7km
Estação de comboios/Autocarros Monte Abraão a 1,3km
Vias de acesso A16/ IC16 e IC19 

Ótima oportunidade de investimento 

Deixo aqui o link do site da loja
http://www.modatentacoes.pt/

Partilhamos com todas as agências  imobiliárias 

Área: 0 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Amoreiras (Santa Isabel), Campo de Ourique
A Localização
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Trata-se de um bairro residencial, mas com uma vocação para o comércio muito forte e antiga. Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida, diferenciando-se de outras zonas urbanas que dependem excessivamente de Centros Comerciais. Os dias úteis e o fim de semana parecem não se distinguir entre si, pois o movimento pacato e paradoxalmente dinâmico das gentes atravessa o bairro todos os dias da semana com o mesmo ritmo.

Este empreendimento fica perto das Amoreiras e com acesso rápido ao Largo do Rato, tendo assim acesso a um leque variado de transportes públicos para todas as direcções, incluindo autocarros, electrico e a linha amarela do metro. Fica também com acesso muito rápido às autoestradas para Cascais e Sul, bem como para o centro da cidade.

A loja
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Espaço comercial com 2 frentes luminosas em novo empreendimento, junto às Amoreiras. Este espaço já inclui extração de fumos para a implementação de um restaurante, tem 2 casas de banho, zona de arrumos e lixos. A zona comercial consiste num amplo espaço aberto. Esta loja inclui 2 lugares de estacionamento no empreendimento.

Área: 35 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: São Vicente
Rua Bartolomeu da Costa, nº 27 a 29 
Localizada num prédio recentemente reformado. 
Esta loja situa-se na zona central da freguesia de S.Vicente em Lisboa, com todo o tipo de comércio local, restauração, serviços e transportes.

Imóvel arrendado com contrato a termo certo

Área: 0 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Penha de França
Trespasse Bar/Restaurante na Graça

Descrição:
- Localizado em zona prime no centro de Lisboa, encontra-se este espaço único com condições realmente apelativas que tornam este investimento bastante seguro.
- Situado no Bairro da Graça, um dos mais movimentados de Lisboa onde a clientela é constante e sempre exigente com a qualidade dos espaços comerciais.
- Este espaço comercial, actualmente um Bar/Lounge, facilmente se adapta a restaurante, café e etc.
- Este espaço dispõe de montras toas elas em vidro, tornando assim o interior bastante apelativo, dispõe ainda de duas explanadas , uma delas privativa onde poderá ficar fechada de inverno aumentando assim a sua capacidade de lugares interiores.

Condições de Arrendamento:
- 480€ mensais, realço este valor bastante baixo a comparar com a práctica local.
- Contrato sem Termo

Transportes:
- 5 minutos a pé do metro
- Autocarros á porta

Zona:
- Zona envolvente, cheio de comércio local
- Centro da cidade
- Espaço único na zona

Investimento:
- Condições únicas acima referidas, tornando o investimento seguro e muito apelativo relativamente a despesas vs lucro


Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 120 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Loja com 120m2 no Bairro de Santos, montra para a rua, a 50 metros da rua da Beneficência. Zona com muito movimento. Zona de muito comercio tradicional, passagem de transportes públicos. Zona de residências de estudantes.

Área: 300 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Alvalade
Excelente loja com 300 m2 em plena Praça de Alvalade, frente à saída do metro de Alvalade e a um parque de estacionamento.

Distribuída em 2 pisos: o RC com 109m2 e pé-direito de 3 metros; a cave com 194m2 com cerca de 4 metros de pé-direito. A escadaria interior é ampla, revestida a granito preto e dispõe de cadeira para pessoas com mobilidade reduzida. Integra sistema de ar condicionado central, dois termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios, copa, duas instalações sanitárias, três salas de arrumos, armários embutidos, estrutura informática, sistema UPS e quadro de segurança.

Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência e muito movimentada no centro de Alvalade.

Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentada também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

Aproveite esta oportunidade e Marque já a sua visita!

Área: 282 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apenas venda conjunta de loja + Escritório + 3 Lugares de Parqueamento. 
Numa das principias avenidas da cidade de Lisboa em plena Avenida 5 de Outubro junto à Avenida João Crisóstomo e Avenida da República.
Conjunto de 5 fracções autónomas com licenças de serviços.
Escritório no primeiro andar do edifício com 112m², janelas para rua e luz natural, copa, Wc.
Área com espaço de recepção e 4 salas. Tem uma pequena sala com arrumos.
Loja com 265m², equipada com extracção de fumos, copa, Wc, montra com luz natural e porta para a rua.
Áreas com bastantes armários de arrumação e arquivo e com uma caixa forte.
3 lugares de garagem.

Localização:
Espaço adequado para a implementação da sua atividade comercial ,  no centro de Lisboa. Numa zona de serviços e muito acessível com transportes públicos. A escassos metros do El Corte Inglês tendo os jardim da Gulbenkian  como vizinho tem também perto o  Centro Comercial Atrium Saldanha e ainda todo o comercio e serviços disponíveis nas avenidas mais bem situadas e frequentadas da nossa tão linda cidade de Lisboa.
A Avenida 5 de Outubro é uma via importante em Lisboa. Localizada em São Sebastião da Pedreira, na actual freguesia das Avenidas Novas, tem início junto da Maternidade Alfredo da Costa e termina junto à Cidade Universitária de Lisboa. É paralela à Avenida da República também esta ultima uma das avenidas principais de Lisboa 
"Avenidas Novas" foi a designação utilizada para o desenvolvimento urbano que fez avançar a cidade de Lisboa para norte, nos finais do século XIX e primeira metade do século XX. 

Área: 341 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Areeiro
Tem a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços, dispõe de extração de fumos (conduta 300 mm) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de alimentação de eletricidade (com 10,35kw de potência máxima requisitada para local), água e gás. Não detém de infraestruturas instaladas, as quais terão de ser realizadas consoante o negócio a receber no espaço.
Características específicas

• Prédio novo
• espaços comerciais
• Certificação energética: Não indicado

Construção

• Entrega de chaves: imediato
• Nova construção concluída

Zonas comuns

• Elevador